2020 von einem Immobilienkaufmann in dritter Generation gemeinsam mit Marketing- und Software-Speziallisten gegründet, steht Sälzer & Partner für einen besonders effizienten, transparenten und sicheren Verkauf von Immobilien im Großraum Köln und der Städte-Region Aachen.
Menschen ein neues Zuhause zu verschaffen, sie auf dem Weg zum sorgenfreien Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu begleiten und hierbei vollkommen transparent zu sein, ist das Ziel von Sälzer & Partner.
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Dies ist eine Auswahl an Immobilien, die wir zum Kauf anbieten.
Wir setzen auf höchste Kundenzufriedenheit und professionelle Leistung, die überzeugt.
Peter Frohn
Vermietung von Wohnungen
Susanne Reinke
Hauskäuferin
Steffen Meier
Hausverkäufer
Verkauft wurde ein historisches Einfamilienhaus
auf einem Sonnengrundstück. Durch eine professionelle Social-Media Vermarktung konnten wir schnell die passenden Käufer für das Objekt finden.
Wir haben neue Mieter für eine effiziente Büroflächen im Neubau gefunden. Dabei konnten wir gezielt über unser Netzwerk die passenden Unternehmen ansprechen und als langfristige Mieter akquirieren.
Verkauft wurde ein freistehendes Haus in grüner Lage in Aachen. Diese Immobilie, mit viel Potenzial, konnten wir über virtuelles Staging attraktiver aufbereiten und so die passenden Käufer überzeugen. Und das trotzt hohem Vermarktungspreis und steigender Zinsen.
Die Immobilienbewertung ist ausschlaggebend für den gesamten Immobilienverkauf. Gerade in der aktuellen Marktlage können besondere Feinheiten den Unterschied machen.
Eine Platzierung bei Immoscout reicht leider nicht mehr aus. Viele Interessenten muss man über andere Kanäle, wie Social-Media ansprechen, um die nötige Sichtbarkeit zu erreichen.
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Die Immobilie in ihrem perfekten Glanz zu inszenieren ist wichtig, um mögliche Käufer direkt auf den ersten Blick zu überzeugen, sodass diese eine Besichtigung anfragen.
Ist der richtige Käufer gefunden, so stellen wir sicher, dass auch die Kaufpreiszahlung erfolgt. Dies garantieren wir über eine Inhouse-Finanzierung sowie einen Bonitäts-Check.
Führen Sie eine kostenlose Marktwertanalyse mit unserem interaktiven Bewertungsformular durch, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Zeit: 3 Minuten
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Bei freistehenden Häusern sind professionelle Luftaufnahmen sehr vorteilhaft für einen schnellen Verkauf. So können sich potenzielle Käufer die Umgebung besser vorstellen.
Professionelle Bilder sind die wichtigste Grundlage für eine solide Immobilienvermarktung. Die meisten Fehler werden bei den Fotos gemacht. Wir lassen die Objektbilder von Profis machen, denn nur so können wir 100% perfekte Arbeit garantieren.
Durch die virtuelle Inszenierung können sich potenzielle Käufer leicht vorstellen, welche Möglichkeiten das Objekt bietet und wie es aussehen wird. Virtual Staging sorgt für einen 15 % höheren Verkaufspreis und deutlich kürzere Verkaufszeiten.
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Wir erstellen professionelle Grundrissvisualisierungen, um den bestmöglichen Überblick über das Objekt zu geben. Wir fügen Möbel ein und lassen das Objekt so real wie möglich aussehen.
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Das Expose enthält alle wichtigen verkaufsrelevanten Informationen. Das Expose muss den potentiellen Käufer direkt überzeugen, so dass weiteres Interesse entsteht. Wir liefern modernes Design und präsentieren die Immobilie auf höchstem Niveau.
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Wir können die richtigen Käufergruppen über social-media ansprechen. Wir bereiten alles für das Social Media Marketing vor und präsentieren Ihre Immobilie einem großen Publikum.
Die Zinsen steigen weiter. Viele Käufer können sich die hohen Preise nicht mehr leisten. Durch unsere Vermarktungsstrategien sprechen wir genau die richtigen Käufer an und setzen Ihren Preis durch.
Über Sälzer & Partner können wir dem Käufer direkt die passende Finanzierung bereitstellen und so sicherstellen, dass der Kaufpreis auch wirklich gezahlt wird.
Sie benötigen eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie oder wollen ein professionelles Sachwertverfahren? Gerne bieten wir Ihnen eine Immobilienbewertung an.
Bei Sälzer & Partner erhalten Sie einen eigenen Eigentümer-Bereich. Hier können Sie alle Vermarktungsdaten einsehen sowie das Werbematerial.
Über den Eigentümer-Bereich sehen Sie immer auf einen Blick, wo wir uns gerade bei der Vermarktung befinden. Bei Sälzer & Partner läuft alles transparent ab.
In Aachen, Köln und der Umgebung sind wir zuhause. Wir pflegen bereits eine große Datenbank und haben oftmals schon nach kurzer Zeit den passenden Käufer zur Hand.
Führen Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie durch, um einen perfekten Überblick über den Marktwert zu erhalten.
Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir den optimalen Vermarktungspreis, welcher sich nach der Vermarktungsdauer und der Interessentenanzahl richtet.
Professionelle Vermarktung unter Zuhilfenahme aller möglichen Werkzeuge sowohl Online als auch Offline ist für uns selbstverständlich. Durch moderne Methoden wie z.B. dem Homestaging, erzielen wir im Schnitt 15% höhere Verkaufspreise für unsere Kunden.
Lehen Sie sich zurück, wir regeln alles für Sie und halten Sie gemäß unserer getroffenen Vereinbarung über alle für Sie wesentlichen Schritte informiert.
Führen Sie eine kostenlose Marktwertanalyse mit unserem interaktiven Bewertungsformular durch, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Zeit: 3 Minuten
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