.jpg)
In einer ruhigen Seitenstraße entstehen drei moderne Reihenhäuser in attraktiver Rahmenbauweise aus nachhaltigem Holz. Diese Reihenhäuser bieten ideale Wohnbedingungen für Familien und überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Jedes der Reihenhäuser verfügt über fünf Zimmer und bietet Wohnflächen zwischen 130,25 qm und 134,26 qm. Die Errichtung der Häuser erfolgt gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020), was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet.
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln Niehl! Diese bezaubernde Wohngegend im Norden Kölns bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnerlebnis. Inmitten einer pulsierenden Metropole eröffnet sich hier eine harmonische Oase, die Wohnqualität auf höchstem Niveau verspricht. Niehl besticht durch seine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie erreichen das Stadtzentrum von Köln in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Die Autobahn A1 und die A57 sind schnell erreichbar, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Stadtgrenzen bequem zu überschreiten und die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Das Wohnen in Niehl verspricht nicht nur städtischen Komfort, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Das malerische Rheinufer lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ob Radfahren, Joggen oder einfach nur die Seele baumeln lassen - die Rheinpromenade bietet eine willkommene Abwechslung vom Alltag und schenkt Momente der Entspannung. Niehl punktet ebenfalls mit einer vorzüglichen Infrastruktur, die Ihren Alltag unkompliziert gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Familien mit Kindern können sich über eine breite Auswahl an Kindergärten und Schulen freuen, die eine erstklassige Bildung garantieren. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten Ob Kultur, Sport oder Unterhaltung - in Köln Niehl ist für jeden etwas dabei. Die umliegenden Parks und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Kulturelle Highlights, wie Theater, Museen und Konzerte, sind in der Innenstadt bequem erreichbar und bereichern Ihre Freizeitgestaltung. Zukunftsweisende Stadtentwicklung Die Stadt Köln plant eine nachhaltige Stadtentwicklung für Niehl, die das Viertel noch attraktiver und lebenswerter gestaltet. Moderne Architektur, grüne Quartiere und umweltfreundliche Konzepte zeichnen die Zukunftspläne aus, die das Wohnen in Niehl noch begehrenswerter machen. Willkommen in Niehl - hier verschmelzen urbaner Puls und naturnahes Ambiente zu einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Kölns und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Freiheit, Lebensqualität und energetischer Vorsorge für eine nachhaltige Zukunft.
Eine Auswahl an exklusiven Immobilien
